Sei in visita o dal notaio? Alle richieste dei portali rispondiamo noi.
Mentre sei in visita, spesso le richieste vanno all’agenzia accanto. Le prendiamo noi e ti fissiamo gli appuntamenti.
I prezzi sono pubblici e uguali per tutti. Puoi partire da una cosa sola.
Dove perdi la giornata
- Le richieste dai portali arrivano a tutte le ore e contano i primi minuti. La sera e la domenica non risponde nessuno.
- Visite inutili con acquirenti che non hanno il mutuo o cercano altro.
- Trovare nuovi incarichi ti costa un tempo enorme: porta a porta, volantini, telefonate, spesso senza risultato.
- Valutazioni mai diventate incarico: proprietari che nessuno richiama.
- Gli acquirenti che non hanno comprato non li segue più nessuno, e comprano con un altro.
- Poche recensioni, e senza risposta, mentre il proprietario sceglie anche da lì a chi affidare la casa.
Cosa facciamo al posto tuo, un lavoro alla volta.
Ci sono tutti i nostri servizi, e lavorano insieme: si parte da uno e, se funziona, si aggiunge il secondo.
- 1Smetti di fare porta a porta. I proprietari te li portiamo noi.Parte la campagna «quanto vale la tua casa in questo quartiere? Valutazione gratuita in 48 ore». Il proprietario che risponde ci dice indirizzo, metri quadri, se vuole vendere e quando. In agenda ti arrivano solo i proprietari che vogliono vendere davvero, con l’appuntamento per la valutazione. Guarda come funziona da te →da 250 € + 110 €/mese
- 2La richiesta dal portale arriva alle 21. Chi risponde alle 21 fa la visita.Domenica sera arrivano sei richieste dai portali e due su WhatsApp. Rispondiamo subito a tutti: chiediamo budget, tempi, se c’è un mutuo e se devono vendere prima. Poi proponiamo le visite del martedì. Il lunedì mattina trovi gli appuntamenti in fila. Guarda come funziona da te →250 € + 20 €/mese
- 3Sei in visita e chiamano per il bilocale. Risponde l’agenzia accanto.Sei a una visita in un trilocale con una coppia. In agenzia squilla il telefono per l’annuncio di via Manzoni, e risponde la segretaria. Chiede se hanno già venduto casa, se il mutuo è approvato e quando possono vedere l’immobile. Poi fissa la visita nell’agenda dell’agente di zona. Se chiama un proprietario che vuole vendere, ti passa la chiamata subito. Guarda come funziona da te →490 € + 25 €/mese
- 4Prima di darti le chiavi, il proprietario legge le tue recensioni. Tutte.Dopo il rogito, venditore e acquirente ricevono il messaggio per la recensione. Di quella dell’acquirente che non ha avuto la casa perché è arrivato secondo ti avvisiamo subito: la risposta la decidi tu. Guarda come funziona da te →70 €/mese
- 5Le tue prossime acquisizioni sono nel gestionale. Le hai valutate tu, un anno fa.Riprendiamo le valutazioni mai diventate incarico e gli acquirenti che non hanno comprato, se la legge ci permette di ricontattarli. Ai proprietari scriviamo a nome tuo: «i prezzi in zona sono cambiati, vuoi aggiornare la valutazione?». Agli acquirenti: «è arrivato un immobile come quello che cercavi». A chi risponde fissiamo noi l’appuntamento con te. Guarda come funziona da te →250 € una volta
- 6Il proprietario sceglie l’agenzia che vede vendere. Fatti vedere mentre vendi.Ogni immobile nuovo ha il suo video, con classe energetica e indici in vista. Ogni mese esce un contenuto sulla zona: servizi, come si vende casa. Studiamo le agenzie concorrenti, prepariamo il calendario e pubblichiamo noi; tu approvi. Guarda come funziona da te →90 €/mese
- 7Ogni proprietario guarda il tuo sito prima di darti l’incarico. Deve trovare un’agenzia che vende.Nel sito nuovo ci sono gli immobili con foto e classe energetica, le tue zone e la richiesta di valutazione. Scriviamo noi i testi sul quartiere e su come lavori. In 10 giorni è online, e la home la vedi prima di pagare. Guarda come funziona da te →da 1.000 € + da 15 €/mese
- 8Chi chiede a ChatGPT a chi affidare la vendita di casa in zona deve sentire il tuo nome.Curiamo la scheda Google con le foto dell’agenzia, gli orari e le risposte alle recensioni. Sul sito scriviamo le pagine sui quartieri dove lavori, con i servizi e le domande più comuni. Così Google, ChatGPT, Gemini e Claude hanno un motivo per nominarti. Guarda come funziona da te →da 190 €/mese
- 9Le imprese edili della zona hanno appartamenti nuovi da vendere. Te le troviamo noi, una per una.Troviamo i costruttori con cantieri in corso e le aziende che assumono personale da fuori città. Ti prepariamo l’elenco e il testo della proposta: unità nuove da vendere, casa per i dipendenti. Li contatti tu, e chi risponde lo seguiamo noi fino all’incontro. Scopri la Ricerca clienti →180 € ogni 200 contatti
- 10Chi ha visto il bilocale sabato non ti ha più chiamato. Lo richiamiamo noi.Sabato hai fatto sei visite al bilocale di via Roma, e nessuno ha fatto un’offerta. Lunedì li richiamiamo noi, chiediamo cosa li frena e se il mutuo è approvato. Ti fissiamo la seconda visita con chi è pronto a proporre. Scopri il Commerciale →Prezzo su misura
- 11Il notaio aspetta l’APE e la planimetria. Le carte del venditore le rincorriamo noi.Per arrivare al rogito mancano l’atto di provenienza, l’APE e la dichiarazione dell’amministratore sulle spese. Li chiediamo noi al venditore e all’amministratore, e sollecitiamo finché il fascicolo non è pronto per il notaio. Deleghi gli adempimenti, non la responsabilità. Scopri la Raccolta documenti →Prezzo su misura
Chi ti chiama, chi ti scrive e chi risponde a un annuncio finisce nello stesso gestionale che ti forniamo: così sai sempre a che punto è ogni cliente.
Prezzi IVA esclusa.
Scegli la risposta che fa per te.
- 1Vuoi sapere cosa facciamoRispondiamo subito a richieste e messaggi WhatsApp, e al telefono risponde la tua segretaria con l’intelligenza artificiale. Così capiamo chi è pronto a comprare. Con le campagne di valutazione ti fissiamo gli appuntamenti con i proprietari: le notizie arrivano a te.
- 2Non ti fidi ancoraNon diamo valutazioni di prezzo né pareri su conformità o mutui: raccogliamo i dati e fissiamo l’appuntamento. I proprietari te li passiamo in diretta. Scriviamo solo ai contatti che la legge ci permette di ricontattare, e chi lo chiede esce subito dalla lista.
Le domande di chi fa il tuo mestiere
- Chi chiede la valutazione online vuole solo sapere il prezzo.
- Molti sì, e quelli li scartiamo noi. A te arriva solo chi ha una data.
- E se la segretaria sbaglia sull’immobile?
- Dice solo quello che c’è nella scheda. Il resto lo rimanda a te.
- Al telefono il cliente lo devo sentire io.
- Il proprietario sì: la segretaria te lo passa in diretta. Con gli acquirenti fa prima le domande e ti fissa le visite.
- Le recensioni le hanno anche i concorrenti.
- Le risposte spesso no. Lì ti distingui.
- Ormai hanno venduto con un altro.
- Alcuni sì. Gli altri aspettano ancora un messaggio.
- Le case si vendono sui portali.
- Si vendono lì. Ma gli incarichi si prendono facendosi conoscere.
- E le regole sul telemarketing?
- Non chiamiamo numeri a freddo. Scriviamo solo a chi ha dato il consenso, e per email anche ai tuoi clienti, su servizi simili. Chi chiede di uscire esce subito.
- E se un acquirente chiede quanto vale casa sua?
- La segretaria gli fissa l’appuntamento per la valutazione con te. La cifra la dai tu.
Non sai da dove partire? Basta mezz’ora.
Al telefono ti diciamo cosa ti conviene delegare per primo, e cosa no.
